日商岩井菫橋ハイツ

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • / 関目駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,580万円
28.2万円/㎡
相場
1,928万円
34.4万円/㎡
1,058
1,638
2,218
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,218万円
29.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日商岩井菫橋ハイツ
1,580万円（28.2万円/㎡）/ 9階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は28.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,580万円28.2万円9階 56㎡ 2LDK西
2025/07/071,750万円28.7万円9階 60.94㎡ 3LDK東
2025/06/081,880万円30.9万円9階 60.94㎡ 3LDK東
2025/05/201,880万円28.9万円9階 65㎡ 3LDK南
2025/04/251,480万円26.4万円11階 56㎡ 3LDK南
2025/04/161,260万円22.5万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/04/122,080万円37.1万円8階 56㎡ 2LDK+S西
2025/03/141,360万円24.3万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/03/111,280万円22.9万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/02/221,948万円34.8万円8階 56㎡ 1SLDK西
2025/02/142,598万円40.0万円10階 65㎡ 3LDK南
2025/02/081,240万円22.1万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/02/081,948万円34.8万円8階 56㎡ 2LDK西
2025/02/051,380万円24.6万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/01/301,999万円35.7万円8階 56㎡ 1SLDK西
2025/01/271,480万円26.4万円9階 56㎡ 2LDK西
2025/01/211,440万円25.7万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/01/171,999万円35.7万円8階 56㎡ 2LDK西
2025/01/151,240万円22.1万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/241,380万円24.6万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/182,098万円37.5万円8階 56㎡ 1SLDK西
2024/12/122,098万円37.5万円8階 56㎡ 2LDK西
2024/12/091,540万円27.5万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/072,250万円40.2万円11階 56㎡ 2LDK南
2024/12/041,850万円33.0万円1階 56㎡ 3DK南
2024/11/171,500万円26.8万円11階 56㎡ 3LDK南
2024/10/231,390万円24.8万円7階 56㎡ 2LDK西
2024/09/241,260万円22.5万円5階 56㎡ 3LDK西
2024/07/011,195万円21.3万円1階 56㎡ 3LDK南
2024/06/291,390万円24.8万円11階 56㎡ 3DK南
2024/06/221,595万円28.5万円1階 56㎡ 3LDK南
2024/06/161,150万円20.5万円1階 56㎡ 3LDK南
2024/06/051,220万円21.8万円1階 56㎡ 3LDK南
2024/05/121,250万円22.3万円1階 56㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 1,580万円28.2万円56㎡2LDK9階 / 11階建 西1978年232戸SRC
2025/06/18シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 1,080万円25.5万円42.3㎡2DK8階 / 11階建 北1973年250戸SRC
2025/07/07日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,060万円33.2万円62.1㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年263戸SRC
2025/03/14日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 1,590万円25.4万円62.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2025/06/13蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK4階 / 11階建 南1973年230戸SRC
2025/02/08鴫野コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 2,300万円33.3万円69.02㎡4DK11階 / 14階建 南1979年193戸SRC
2025/07/04今福スカイハイツ
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅6分 1,430万円27.9万円51.3㎡3DK3階 / 8階建 南1976年190戸RC
2025/06/18ファミリーコーポ今福
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅2分 1,980万円28.7万円68.88㎡2LDK6階 / 10階建 西1975年261戸SRC
2025/02/05深江橋第2コーポ
大阪市城東区永田二丁目
深江橋駅11分 1,600万円26.3万円60.77㎡2LDK8階 / 11階建 西1973年245戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して28.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名日商岩井菫橋ハイツ
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通関目駅徒歩11分
築年月1978年
階数11階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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